652560, Кемеровская область, г.Полысаево, ул.Кремлевская, 6 
8 (384-56) 4-27-60
Версия для слабовидящих
Официальный сайт администрации
Полысаевского городского округа
События скоро появятся
Календарь
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30



?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Расскажите о проблеме
Написать сообщение

2020.jpg

13082020.jpg

культура на дом.png

300_let_Kuzbass.jpg

1-07102020.jpg

12082020.jpg

Банер сайт Кузбасс Онлайн.png

1464158314_avatarka.jpg
логотип администрации кемеровской области

pku_1.gif

nacproekt.jpg

21102019.jpg

Экономическая перепись населения

4-05102020.jpg

Эмблема ВПН-2020.jpg

opros2.jpg

23102020.jpg


19.11.2020

Выявление незарегистрированных жилых домов и участков

Уважаемые застройщики!

Администрацией Полысаевского городского округа ведется работа по выявлению незарегистрированных жилых домов и земельных участков.

Цель работы по выявлению незарегистрированной недвижимости, направлена на то, чтобы граждане смогли оформить право собственности на свое имущество, тем самым, повысить его рыночную стоимость и защитить его. В случае если право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано, его невозможно продать, купить, обменять, так же как и нельзя застраховать от пожаров и иных внешних угроз.

В ходе проводимой работы данные публичной кадастровой карты сопоставляются с официальными данными Росреестра.

По сведениям Росреестра определяются собственники земельных участков, на которых обнаружены незарегистрированные индивидуальные жилые дома. В адрес собственников, арендаторов земельных участков направляются официальные информационные письма, в которых разъясняется порядок регистрации.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ Администрация города вправе подать иск о признании объекта самовольной постройкой, и по решению суда строение может быть снесено. Демонтаж при этом будет оплачиваться самим владельцем.

В случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства подает на бумажном носителе посредством личного обращения в управление архитектуры и градостроительства, в том числе через МФЦ, либо направляет в управление архитектуры и градостроительства посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства, содержащее следующие сведения:

1. фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность;

2. кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

3. сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

4. сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства);

5. сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;

6. почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;

7. сведения о параметрах построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства;

8. сведения об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;

10. способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

К уведомлению об окончании строительстве прилагаются:

1. документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;

2. технический план объекта индивидуального жилищного строительства.

Технический план на индивидуальный жилой дом, построенный на участке с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, подготавливаются при наличии разрешения на строительство или уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке .

У большинства граждан этого документа нет. До 2017 года индивидуальные жилые дома регистрировались по декларации об объекте недвижимого имущества;

3. квитанция об оплате госпошлины – 350 рублей за регистрацию права собственности (размер государственной пошлины установлен ст.333.33 Налогового кодекса РФ). В случае подачи заявления через единый портал государственных услуг, госпошлина составит 250 рублей.

4. заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

За информацией по возникающим вопросам, вы можете обратиться в Управление архитектуры и градостроительства Полысаевского округа, расположенного по адресу: г. Полысаево, ул. Космонавтов, 64, каб. № 10.

Возврат к списку

События скоро появятся
Календарь
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30



?
Направляемые сообщения не являются обращениями граждан, рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Расскажите о проблеме
Написать сообщение

2020.jpg

13082020.jpg

культура на дом.png

300_let_Kuzbass.jpg

1-07102020.jpg

12082020.jpg

Банер сайт Кузбасс Онлайн.png

1464158314_avatarka.jpg
логотип администрации кемеровской области

pku_1.gif

nacproekt.jpg

21102019.jpg

Экономическая перепись населения

4-05102020.jpg

Эмблема ВПН-2020.jpg

opros2.jpg

23102020.jpg